Ümraniye tadilat
Ümraniye'de tadilat, dekorasyon ve bina işleri: daire yenileme, mutfak-banyo, dükkan tadilatı ve dış cephe. Ücretsiz keşif, yazılı fiyat.
Ümraniye tek tip bir ilçe değil — üç ayrı konut dokusu yan yana duruyor. Çakmak ve Atakent'te dönüşümle yenilenmiş 10-15 yaşındaki apartmanlar, İnkılap ve Tepeüstü hattında finans merkezine yakın yeni rezidanslar, Dudullu tarafında ise hâlâ eski yapı stoku var. Bu yüzden Ümraniye'de tadilat işi ilçenin adına göre değil, binanın yaşına göre planlanır.
Dönüşüm apartmanlarında en sık yaptığımız iş, teslim edilen dairenin standart malzemesini değiştirmek: mutfak dolabı, banyo seti ve zemin. Bina yeni olduğu için tesisat sağlam çıkar, iş temiz ilerler. Eski yapıda ise önce görünmeyene bakılır — gider hattı, elektrik tesisatı, zemin terazisi. İki durumda da keşifte gerçeği söyleriz; gerekmeyen işi önermeyiz.
Ümraniye aynı zamanda atölye ve küçük sanayi ilçesi. Yukarı ve Aşağı Dudullu hattındaki işyerlerinde dükkan tadilatı, zemin kaplaması ve bina ortak alan işleri de yapıyoruz — apartman yönetimleriyle ve işletme sahipleriyle çalışmaya alışkınız.
Ümraniye'de öne çıkan işlerimiz
- Dönüşüm apartmanlarında teslim sonrası mutfak, banyo ve zemin yenileme
- Eski Dudullu yapı stokunda tesisat ve elektrik hattı sıfırlama
- Finans merkezi çevresi rezidanslarda site yönetimi kurallarına uygun çalışma
- Atölye ve dükkanlarda zemin kaplama, bina ortak alan bakımı
Ümraniye'de verdiğimiz hizmetler
Ümraniye'de tadilat — sık sorulanlar
Ümraniye'de yeni teslim daireyi tadilata sokmaya değer mi?
Dönüşüm ve yeni site dairelerinde yapı sağlam gelir ama malzeme standarttır — mutfak dolabı, banyo seti ve zemin çoğu zaman en ucuz seçenekten konulur. Bunları değiştirmek dairenin hem kullanımını hem değerini belirgin biçimde yükseltir, üstelik tesisata dokunulmadığı için iş kısa sürer.
Site yönetimi çalışma saatine karışıyor, iş uzar mı?
Ümraniye'nin yeni sitelerinde gürültülü işler için saat kısıtı standarttır. Biz kırım ve delme gibi gürültülü kalemleri izin verilen saatlere toplar, boya-montaj gibi sessiz işleri diğer saatlere alırız. Takvimi keşifte site kuralına göre kurarız, sonradan sürpriz çıkmaz.
Dudullu'daki eski dairede tesisat komple değişmeli mi?
Şart değil. Keşifte mevcut hattı test eder, gerçek durumu söyleriz. 30 yaş üstü binalarda gider borusu ve elektrik hattı çoğu zaman ömrünü doldurmuş olur; gerekiyorsa duvar kapanmadan fotoğraflayıp gösteririz, gerekmiyorsa dokunmayız.
Dükkanımı kapatmadan tadilat yapabilir misiniz?
Çoğu zaman evet. Dudullu ve Ümraniye merkezdeki işyerlerinde işi bölümlere ayırıp vardiyalı çalışırız — bir bölüm açık kalırken diğeri yenilenir. Tamamen kapanması gereken durumda süreyi baştan yazılı veririz ki iş kaybınızı hesaplayabilesiniz.
Apartman yönetimiyle mi yoksa daire sahibiyle mi muhatap oluyorsunuz?
İkisiyle de. Daire içi işlerde daire sahibiyle, ortak alan ve dış cephe işlerinde yönetimle çalışırız. Yönetim işlerinde teklifi yönetim kuruluna sunulacak şekilde yazılı, kalem kalem ve m² bazlı hazırlarız.
Keşif ücretsiz, fiyat yazılı.
Yerinde bakalım, ölçelim; kalem kalem yazılı teklifi aynı hafta elinize verelim.